鶴見緑地レックスマンション

  • 大阪府大阪市鶴見区安田一丁目

  • / 横堤駅 徒歩16分

  • 1985年築 / 11階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
1,680万円
29.6万円/㎡
相場
2,100万円
37.0万円/㎡
1,120
1,773
2,426
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,426万円
31.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
鶴見緑地レックスマンション
1,680万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 56.74㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,680万円29.6万円1階 56.74㎡ 2LDK南
2025/03/021,480万円24.4万円3階 60.68㎡ 3LDK南
2024/12/301,680万円27.7万円3階 60.68㎡ 3LDK南
2024/01/271,550万円27.3万円3階 56.74㎡ 3DK南
2023/12/031,690万円29.8万円3階 56.74㎡ 3DK南
2023/11/251,790万円31.5万円1階 56.74㎡ 2LDK南
2023/11/251,800万円31.7万円3階 56.74㎡ 3DK南
2023/09/262,398万円38.1万円10階 62.94㎡ 3LDK南
2023/09/112,498万円39.7万円10階 62.94㎡ 3LDK南
2023/08/261,890万円32.5万円4階 58.11㎡ 2LDK南
2023/08/261,880万円33.1万円1階 56.74㎡ 2LDK南
2023/08/261,980万円34.9万円3階 56.74㎡ 3DK南
2023/07/072,498万円39.1万円10階 63.94㎡ 3LDK南
2023/04/021,980万円34.9万円1階 56.74㎡ 2LDK南
2023/03/101,980万円34.1万円4階 58.11㎡ 2LDK南
2023/03/042,380万円41.0万円4階 58.11㎡ 2LDK南
2023/03/031,480万円27.3万円9階 54.16㎡ 2LDK南
2023/02/061,480万円26.1万円9階 56.74㎡ 2LDK南
2023/01/271,780万円28.3万円10階 62.94㎡ 3LDK南
2022/11/152,380万円41.0万円4階 58.11㎡ 3LDK南
2022/11/052,080万円36.7万円1階 56.74㎡ 2LDK南
2022/08/242,080万円35.8万円4階 58.11㎡ 3DK南
2022/08/222,080万円34.2万円4階 60.74㎡ 3DK南
2022/07/232,080万円35.8万円4階 58.11㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.91万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07鶴見緑地レックスマンション
大阪市鶴見区安田一丁目
横堤駅16分 1,680万円29.6万円56.74㎡2LDK1階 / 11階建 南1985年109戸SRC
2025/06/07パークプラザ鶴見
大阪市鶴見区諸口四丁目
横堤駅10分 2,880万円40.9万円70.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市鶴見区では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して20.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積46.74㎡〜66.74㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市鶴見区
37.4万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名鶴見緑地レックスマンション
所在地大阪府大阪市鶴見区安田一丁目
交通横堤駅徒歩16分
築年月1985年
階数11階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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